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[轉載][房地新聞]房地產是增值了 其他財富不增反減 【聯合晚報】[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-9-3 10:45 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2013-9-3 11:13 PM 編輯

房地產是增值了 其他財富不增反減 【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】

你手邊房產值多少? 根據民國100年國富統計,握在全國家庭手上的房地產價值為31.4兆,除以全國805.7萬戶,平均每戶擁有的房地產價值是390萬元,比去年多約24萬元,是近5年增加最多的一年。

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頭香
發表於 2013-9-4 03:34 AM|只看該作者
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房地增值只是一種假像
這個價格只是國內人民認為的,太自我感覺良好
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發表於 2013-9-4 10:34 AM|只看該作者
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這就是泡沫,一、兩戶的成交價格,把附近百戶千戶的價值提高,每個人都感覺上房產是富有了,但是銀行的存款並沒有增加‧事實是,價格可以創造,價值是沒辦法創造的‧這個假象遲早破滅‧當附近的千、百戶房產都要以這個成交價來換現金,房產是會下跌的‧
robertshu
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發表於 2013-9-4 11:34 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
房地產高價錢,但也要有人承接市場才成立!!
無人承接,價格再高都是表面,在high而已~
房地產雖是實質資產,但可流動性非常差!!
或許買了可以增加自己的安全感
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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ome1128 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-4 11:53 PM|只看該作者
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確實如此, 金錢量增加的實質, 就是房地產. 他的價值仍然一樣的.
只是金錢在那邊轉來轉去.
或著應該說, 轉到更有錢的人手上.




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發表於 2013-9-5 07:21 AM|只看該作者
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就紙上富貴吧...

讓資金更不流動 貧富差距更大

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Y.W.H 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-5 08:36 AM|只看該作者
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所以個人的所得收入原來是建立在被炒起來的房地產啊XD
最近PPT有篇新聞說明台灣過去20年來的薪資變化,
大家一直在狂抱怨以前的瓦斯工跟現在的台大碩士生領的銀行經理薪水差不多!

細算下來台灣近幾年通膨關係造成賣的東西變貴,
老闆又因為物價漲的關係所以薪水也不會調漲反而凍漲跟下降,
也就是一般老百姓等於被剝了兩層皮,
房地產是會對應通膨而升值的商品也難怪房產會增值的不成比例。
...
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所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-5 03:45 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
房地產增值了 雖然是很好的事  可是  薪水不增加  變相沒增值  這是很令人頭疼的事
下一代會不會坐擁千萬房  但每月薪水卻越來越少  這要深思
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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ome1128 該用戶已被刪除
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發表於 2013-9-6 01:03 AM|只看該作者
資金有流動阿, 很旺, 投機客和仲介都是從流動中抽取油水的腳色
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發表於 2013-9-6 02:30 PM|只看該作者
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ome1128 發表於 2013-9-6 01:03 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

資金有流動阿, 很旺, 投機客和仲介都是從流動中抽取油水的腳色

中肯~還有政客
這年頭除了詐騙集團,大概就屬這些行業最賺
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發表於 2013-9-6 03:58 PM|只看該作者
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www0857 發表於 2013-9-6 02:30 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

中肯~還有政客
這年頭除了詐騙集團,大概就屬這些行業最賺

顆顆顆, 一點也沒錯...
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發表於 2013-9-6 07:20 PM|只看該作者
本帖最後由 Nick555aa 於 2013-9-6 07:20 PM 編輯

台灣經濟不好,薪水倒退,
油電雙漲,物價上漲,
但確讓房價確上漲,
好像台灣人都變有錢人了,
希望馬政府不會把這個數據當成政績,
台灣人不要再說生活困難,把屋子賣了就有錢了,

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發表於 2013-9-7 12:44 AM|只看該作者
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Y.W.H 發表於 2013-9-5 08:36 AM
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所以個人的所得收入原來是建立在被炒起來的房地產啊XD
最近PPT有篇新聞說明台灣過去20年來的薪資變化,
大 ...

其實有些價錢真的很難回頭, 但是不好的東西, 一定會下來, 例如說難吃的, 非常郊區的, 住戶品質差的...條件不錯的, 就會因為釋出量少, 可能還是會越還越不人性化.....
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發表於 2013-9-7 11:51 PM|只看該作者
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很高興有新聞爆出了這個事實

現在北部以自住需求勉強買房的人,其實都暴露在個人資產負債出現負值的風險下

房價只要稍微降下一點,個人財富馬上轉為負值,而且現金流還不能斷

不過看這篇新聞才知道,國有地還有這麼多阿..;....




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